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黄冈父母房屋抵押借资条件：
1.首先,借资人签订房屋借资合同文本,要求签订房屋借资合同的当事人具备签订房屋借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理黄冈房屋借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.抵押房产证大额购物贷款,抵押集体现房贷款,抵押个人房屋助学贷款,全款住宅抵押助学贷款,抵押企业房本资金周转贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有黄冈评估资格的机构出具的评估报告.
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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、黄冈工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、黄冈房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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黄冈让房产活起来.
黄冈房产抵押贷款,拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押企业现房大额贷款,商住房屋经营贷款,企业住房抵押生意贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等房产贷款办理的基本材料：
1、黄冈身份证、户口本、婚姻证明
2、房产证、土地证（不动产权证）（房产贷款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司房产贷款需营业执照,二抵需要提供按揭房产贷款合同
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